胥家橋綜合物流園近期實(shí)施規(guī)劃如下：

重點(diǎn)：城市配送中心+信息服務(wù)中心

規(guī)劃面積：約569畝（367畝）；

位置：規(guī)劃范圍西北角；

功能：城市配送、流通加工、信息服務(wù)、居住、

展銷、商業(yè)、辦公等；

一期建設(shè)內(nèi)容：城市配送中心（317畝）

流通加工區(qū)：占地約141畝：布置流通加工車間4座、零擔(dān)作業(yè)雨棚2座；

城市配送區(qū)：占地約125畝，布置配送倉庫6座，配置裝卸平臺、車輛尾部裝卸；

商鋪展銷區(qū)：占地約19畝，布置展銷大廳2座，采用“前店后庫”模式；

綜合服務(wù)區(qū)：占地32畝，布置綜合服務(wù)中心（辦公樓）、宿舍樓、機(jī)修車間、停車場等，滿足城市配送中心一期辦公、信息服務(wù)、餐飲、住宿等初期運(yùn)營的需要。

重點(diǎn)： 城市配送中心（317畝）

城區(qū)配送的車輛均采用新能源電動車；

各功能區(qū)根據(jù)用車規(guī)模設(shè)置充電樁設(shè)施，次級配送網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)配置相應(yīng)充電設(shè)施；

落實(shí)雨水回用理念，用好“滲、蓄、滯、凈、用、排”等手段 ；

胥家橋綜合物流園規(guī)劃實(shí)施建議：

（一）為保證項(xiàng)目后續(xù)順利推進(jìn)，將本研究成果納入在編的城市總體規(guī)劃、片區(qū)控詳規(guī)中；

（二）為保證近期項(xiàng)目順利開展，落實(shí)土地指標(biāo)、市政配套、優(yōu)惠扶持政策等；

（三）規(guī)劃范圍內(nèi)存在基本農(nóng)田約9.6公頃；除此之外，遠(yuǎn)景預(yù)留區(qū)也存在大量基本農(nóng)田。建議盡快啟動相關(guān)用地轉(zhuǎn)化工作 。