胥家橋綜合物流園位于城陵磯水港和三荷機(jī)場空港中間帶，周邊有浩吉鐵路、杭瑞高速、107國道、城陵磯高速、G353機(jī)場快速路等重要交通干線，具有明顯的交通區(qū)位優(yōu)勢。

本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積5200畝，凈用地面積2800畝，其中物流倉儲用地1756畝、綜合交通樞紐639畝、二類居民用地511畝、批發(fā)市場用地324畝，其他商務(wù)設(shè)施用地223畝，另預(yù)留遠(yuǎn)景規(guī)劃用地3648畝。園區(qū)總投資133億元，屬湖南省重點(diǎn)項(xiàng)目。園區(qū)采用整體規(guī)劃、分期建設(shè)、產(chǎn)園融合、滾動開發(fā)的模式，擬建成集城市配送中心、商貿(mào)倉儲物流中心、多式聯(lián)運(yùn)中心、大數(shù)據(jù)物流信息中心、供應(yīng)鏈物流服務(wù)中心于一體的智慧化、綠色化、現(xiàn)代化的綜合性物流園區(qū)。

胥家橋綜合物流園始終堅(jiān)守“發(fā)展至上、服務(wù)第一、追求卓越、永不止步”的信仰，著力搭建岳陽物流發(fā)展、騰飛的快車道，以打造岳陽市第一個(gè)百億物流園為愿景，正逐漸發(fā)展成為岳陽的交通樞紐和新興園區(qū)。

岳陽市突發(fā)公共衛(wèi)生事件防疫應(yīng)急物資儲備庫（簡稱：防疫物資庫）

1.項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目占地面積約60畝，總投資3.2億元，主要建設(shè)內(nèi)容包括甲類倉庫、丙類倉庫、展示中心及相關(guān)配套設(shè)施，總建筑面積4.19萬㎡。

2.項(xiàng)目詳況：

C1（交易展示中心）

建筑面積9035.75㎡，建筑高度9.95米。地上建有兩層，主要作為醫(yī)藥類物資交易展示大廳、管理人員辦公室等；地下建有一層，為車庫、消防水池及泵房等。

C2（丙二類物資倉庫）

建筑面積5201.63㎡，建筑高度為11米，配備裝卸貨平臺。

C3（丙二類物資倉庫）

建筑面積26784.38㎡，共建有5層，總建筑高度為23.55米。倉庫配兩臺貨梯、一臺客梯及裝卸貨平臺。

C4（甲類物資倉庫）

建筑面積746.46㎡，建筑高度為5.15米。主要存放危險(xiǎn)性高的物資。

城市配送中心

1.項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目占地面積332畝，總投資13.02億元，主要建設(shè)內(nèi)容包括展銷中心、分揀中心、配送倉庫、大型冷庫、流通車間及物流總部大樓、公寓樓等相關(guān)配套設(shè)施，總建筑面積16.3萬㎡。

2.項(xiàng)目詳況：

城市配送中心項(xiàng)目倉儲區(qū)域：城市配送中心內(nèi)可租賃倉儲面積高達(dá)10萬+。高標(biāo)準(zhǔn)丙二類倉庫均配建月臺、雨棚、升降平臺、自動噴淋；具有全岳陽地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)最高的三溫區(qū)萬噸冷庫；園內(nèi)倉庫均采取隔熱保溫處理；擁有1.2萬平立體貨架庫，可提供一件代發(fā)、倉配一體的全方面服務(wù)；全園區(qū)安裝360°無死角的5G高清監(jiān)控及信息化管理系統(tǒng)；免費(fèi)提供wms/tms/oms信息化系統(tǒng)。

展銷中心

平倉

樓倉

立體倉

冷庫

雨棚

城市配送中心項(xiàng)目配套區(qū)域：城市配送中心項(xiàng)目配套區(qū)域規(guī)劃凈用地面積18307.85㎡，總建筑面積63603.18㎡。建設(shè)內(nèi)容包括1棟12層公寓樓，1棟23層總部大樓，1棟2層垃圾收集站、食堂、連廊及1層地下室。主要滿足物流園行政辦公、會展商務(wù)、生活服務(wù)等功能。

岳陽中交PPP物流園

四級物配送網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目

1.項(xiàng)目背景：為發(fā)揮我市交通區(qū)位優(yōu)勢，加快“千億物流倍增行動”，根據(jù)中共中央、國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于加快建設(shè)全國統(tǒng)一大市場的意見》、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)電子商務(wù)與快遞物流協(xié)同發(fā)展的意見》、財(cái)政部商務(wù)部印發(fā)《關(guān)于支持實(shí)施縣域商業(yè)建設(shè)行動的通知》及交通運(yùn)輸部印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)冷鏈物流運(yùn)輸高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》的文件要求，結(jié)合《湖南省“十四五”現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃》、《岳陽市”十四五“物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等物流發(fā)展規(guī)劃，市交投集團(tuán)擬搭建以市級綜合物流園、區(qū)縣級物流配送中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級服務(wù)站、村級服務(wù)點(diǎn)為一體的岳陽市四級物流配送網(wǎng)絡(luò)，依托即將開園的胥家橋綜合物流園城市配送中心，形成銜接有效、往返互動的雙向流通網(wǎng)絡(luò)，推動岳陽市物流產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，為我市加快建設(shè)“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勁、開放領(lǐng)跑、綠色示范、人民共富”的省域副中心城市提供強(qiáng)勁動力支撐，也是市交投集團(tuán)市場化轉(zhuǎn)型“謀未來”的迫切需要。

2.項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目分兩期建設(shè)，一期建設(shè)范圍包括臨湘、君山、中心城區(qū)、屈原，二期待取得項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)后，在其他縣（區(qū)）鄉(xiāng)全面鋪開。

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